El portaveu d’Esquerra Unida, Amadeu Sanchis, ha votat en contra, en la comissió d’Urbanisme celebrada aquest matí, de la modificació d’ús de la parcel·la pública situada en el barri de Campanar entre els carrers Rafael Alberti, Sierra Calderona, Pediatre Jorge Comín i Pío Baroja i que passa de ser qualificada com un sistema educatiu cultural a un sistema general educatiu cultural universitari. “Hem votat en contra en defensa de l’interès general d’accés a l’educació i de la no concessió de sòl públic a interessos particulars i privats que no responen a les necessitats ciutadanes”, ha dit l’edil.
Aquesta modificació es produeix “única i exclusivament” per la sol·licitud efectuada per Inversiones Sociosanitarias S.L. ila Universitat Catòlicade València amb la finalitat d’implantar una clínica universitària concedida com a centre sanitari assistencial docent i investigador. “Des d’Esquerra Unida aquesta modificació del PGOU no s’acull als preceptes d’interès general que són d’obligatori compliment per part d’una administració pública ja que, malgrat els informes favorables per part dela Conselleriad’Educació i Cultura, la qual cosa s’està realitzant és una concessió de sòl públic dotacional educatiu a una universitat privada que impedeix l’ús i gaudi d’un ben públic, tal com garanteix la llei”, ha manifestat el dirigent d’esquerres.
Cal recordar, a més, que l’acord que s’ha plantejat preveu la concessió d’aquest sòl per un període de 75 anys, “procedint-se així a una requalificació de sòl de13.000 metresquadrats que deixa de costat la demanda potencial al voltant de 7.000 places escolars imprescindibles per a la zona de Campanar”. En aquest sentit, Sanchis ha recordat que en un informe dela Conselleriad’Educació del 2009 es considerava indispensable per a ús escolar aquest solar i que, per tant, “és evident que el canvi no respon a l’interès general sinó a la submissió de l’administració pública a la petició d’una universitat privada que fa que l’Ajuntament ila Generalitatdeixen en una situació d’indefensió als veïns tant de Campanar com de la resta de la ciutat”.
Així mateix, el regidor ha indicat que, malgrat l’afirmat en tot moment perla Direcció Generalde Planejament en assenyalar que aquesta modificació no suposa l’eliminació d’un sòl dotacional educatiu, “la realitat és que se cedeix aquest sòl a un centre sanitari privat que basa l’assistència sanitària a través de conceptes com la competitivitat i que estan molt allunyats del que suposa garantir la defensa d’un dret constitucional com és la sanitat”, ha dit l’edil, qui ha recordat que han sigut presentades quasi 600 al·legacions a aquest canvi d’ús del sòl. A més, “la mateixa Conselleria d’Educació es contradiu ara amb un informe recolzant aquesta requalificació afirmant que són suficients les parcel·les educatives en el districte quan l’any 2009 afirmava el contrari”.
Sanchis ha destacat que en aquest últim informe dela Conselleriaes reconeix també que els centres educatius que queden pendents de construir s’aniran executant en funció de la disponibilitat del crèdit pressupostari dela Generalitat, “amb la qual cosa és evident que en aquest casla Conselleriano prioritza la seua obligació de completar el mapa escolar en la ciutat sinó que prefereix recolzar a l’Ajuntament en la seua proposta de cessió de sòl públic a mans privades”. D’altra banda, segons ha indicat el regidor, en l’informe s’indica que, seguint l’específica legislació patrimonial de les entitats locals, es decidiran les contraprestacions oportunes, no obstant açò, “en cap moment de l’expedient es parla de quins seran aquestes”.
Finalment, l’edil ha manifestat que aquesta requalificació “no té en compte l’obligatorietat que la pròpia Conselleria d’Educació esgrimeix quant a la proximitat dels centres educatius de primària respecte als habitatges i que obligarà al desplaçament dels alumnes lluny de les seues cases”. Així mateix, “també s’ignora l’evidència de la necessària ampliació del col·legi públic Giner de los Ríos, el qual segueix tenint aules prefabricades, així com que la construcció del nou institut es realitzarà en una parcel·la amb menor superfície que la requerida”, ha conclòs Sanchis.
El pla del Camí del Grau
Pel que fa al punt relatiu a aprovar definitivament la modificació del pla de reforma interior Camí del Grau, “des d’Esquerra Unida també hem mostrat la nostra disconformitat ja que es passa d’una zona alineada a vial a una altra de blocs de vint altures i que suposarà la reordenació de la distribució d’espais en la zona Grau-Cocoteros”. Per a Sanchis: “Entenem que no existeix necessitat de modificar un projecte aprovat ara fa només 7 anys”, ha dit l’edil, qui ha aclarit que l’article 108 dela LUVparla del principi de vigència indefinida dels plans urbanístics, així com que les modificacions només poden realitzar-se si es donen noves necessitats urbanístiques en el transcurs del temps, cosa que no succeeix ací ja que el projecte es va aprovar en2004”.
“Des d’Esquerra Unida volem recordar que en una sentència del Tribunal Suprem de 3 gener de 1996 s’exigeix la racionalitat en les decisions urbanístiques, és a dir, que la utilització del sòl siga coherent amb les necessitats objectives dela Comunitati es formule una adequada ordenació territorial que ha d’estar subordinada a l’interès públic”, ha explicat el regidor.
Així mateix, ha manifestat que les principals conseqüències d’aquesta aprovació és que les modificacions afecten a la tipologia d’edificació, condicions volumètriques i distribució d’espais públics. “Entenem que la modificació defensa una coherència no amb el real sinó amb el que encara està per venir, mentre que creiem que ha de prevaldre la connexió amb la trama urbana ja consolidada i més tenint en compte les naus protegides de Juan Verdeguer”, ha dit Sanchis. Així mateix, “considerem que la modificació que ens ocupa hauria de servir de transició entre un model de ciutat consolidat de pomes tancades amb la inclusió d’elements protegits”.
En aquesta mateixa línia, segons s’indica en l’expedient, es pretén dotar a la zona de més espais verds públics, “quan el que en realitat tenim és un canvi de volumetria deixant uns espais sense definir i residuals com a zona verda i, per tant, per a EU la proposta de modificació no introdueix millores i té un alt grau d’indefinició”.
Per açò, Sanchis ha defensat que l’anterior ordenació aprovada responia a una concepció més dinàmica i integradora amb el patrimoni, presentant un front continu a l’avinguda de França i una gradació en altura fins a les naus protegides de Juan Verdeguer i que produïa una transició que en la nova ordenació no es manté, provocant una ruptura abrupta entre dos models de ciutat en la mateixa zona”.
0 comentarios:
Publicar un comentario